Wat kost 100 m² gietvloer? Een rekenvoorbeeld

Voor 100 m² gietvloer betaal je in de Nederlandse markt doorgaans tussen de 6.000 en 10.000 euro inclusief voorbereiding, materiaal en aanleg. Dat is een bandbreedte van ongeveer 60 tot 100 euro per vierkante meter.

Waar je binnen die marge uitkomt, hangt vooral af van de staat van je ondervloer. Dat is de post die offertes het meest uit elkaar doet lopen — en de post die je op een website nooit betrouwbaar kunt inschatten.

Hoe de prijs is opgebouwd

Een gietvloer is geen product dat je per vierkante meter afrekent, maar een opeenstapeling van werkzaamheden. Voor 100 m² ziet dat er grofweg zo uit:

• Inspectie en voorbereiding — vloer beoordelen, vochtmeting, afplakken en afdekken
• Ondergrond opruwen of frezen — nodig bij tegels, coatings of een dichte betonvloer
• Scheuren en naden herstellen — uitfrezen en vullen waar nodig
• Primer — zorgt voor hechting tussen ondergrond en egalisatie
• Egaliseren — één tot drie lagen, afhankelijk van de vlakheid
• De gietvloer zelf — het gieten en uitvlakken
• Afwerklaag — bepaalt glansgraad en slijtvastheid

Bij een vlakke, schone en droge ondervloer vallen de middelste posten grotendeels weg. Bij een oude tegelvloer of een oneffen dekvloer kunnen ze samen een derde van de totale prijs uitmaken.

Waarom de bandbreedte zo groot is

De ondervloer

Dit is verreweg de grootste variabele. Een strakke nieuwbouwdekvloer vraagt één dunne egalisatielaag. Een dertig jaar oude vloer met hoogteverschillen kan drie lagen nodig hebben, plus frezen en herstelwerk.

Het verschil tussen die twee situaties kan op 100 m² oplopen tot enkele duizenden euro's. Dat is precies de reden dat wij niet zonder inspectie offreren: een prijs die we op afstand noemen, zouden we ter plaatse toch moeten bijstellen.

Het type vloer

PU en epoxy liggen qua materiaalprijs dicht bij elkaar. Het verschil zit meer in de opbouw en de laagdikte van het systeem. Beton ciré is handwerk en daardoor arbeidsintensiever, wat zich in de prijs vertaalt.

Het oppervlak zelf

Grotere vlakken zijn per vierkante meter goedkoper. De vaste kosten — aanrijden, opbouwen, afplakken, materiaal aanmaken — verdeel je over meer meters. Onder de 20 m² wordt de prijs per meter merkbaar hoger; boven de 100 m² vlakt hij af.

Een kleine badkamer van 6 m² kost dus nooit een zesde van een woonkamer van 36 m².

De vorm van de ruimte

Eén rechthoekige ruimte gaat sneller dan vier kleine kamers met drempels, nissen en kozijnen. Randafwerking en aansluitingen zijn handwerk.

Waar offertes van elkaar verschillen

Vergelijk je meerdere offertes, let dan op deze punten. Ze verklaren vrijwel altijd het prijsverschil:

• Is de egalisatie inbegrepen of een stelpost? Een stelpost betekent dat de eindprijs nog kan stijgen.
• Hoeveel lagen egalisatie zijn gerekend? Eén laag in de offerte en twee in de praktijk is een klassieke oorzaak van meerwerk.
• Zit het opruwen of frezen erin? Bij tegels of een bestaande coating is dat onvermijdelijk.
• Is btw in- of exclusief? Bij 100 m² scheelt dat ruim duizend euro in de vergelijking.
• Zijn afplakken, afdekken en opruimen inbegrepen?
• Wordt de ondervloer vooraf ter plaatse beoordeeld? Zonder inspectie is elke prijs een schatting.

Wat je zelf kunt beïnvloeden

• Ruim de ruimte volledig leeg op. Meubels verplaatsen kost tijd, en tijd is het grootste deel van de rekening.
• Verwijder oude vloerbedekking zelf, als je handig bent. Tapijt en lijmresten weghalen is zwaar maar simpel werk.
• Combineer ruimtes. Woonkamer en gang tegelijk laten doen is per meter voordeliger dan twee losse opdrachten.
• Plan buiten het hoogseizoen. Het voorjaar is druk in deze branche.

Rekenvoorbeeld

Twee situaties, beide 100 m², om de spreiding concreet te maken.

Gunstig scenario: nieuwbouwwoning, vlakke dekvloer, opstookprotocol gevolgd, één open ruimte. Eén laag egalisatie volstaat. Je zit dan aan de onderkant van de bandbreedte.

Ongunstig scenario: jaren-zeventig woning, oude tegelvloer die blijft liggen, hoogteverschillen tot een centimeter, vier ruimtes met drempels. Frezen, voegen vullen, twee tot drie lagen egalisatie. Je zit dan aan de bovenkant, of erboven.

Beide zijn realistisch. Daarom noemen wij pas een prijs nadat we de vloer hebben gezien.

Let op bij zeer lage prijzen

Kom je offertes tegen die ver onder de markt liggen, kijk dan naar wat er níet in staat. In deze branche wordt op twee plekken bezuinigd: op de laagdikte van het systeem, en op de voorbereiding van de ondergrond.

Beide zie je niet bij oplevering. Je ziet ze na een jaar, als de vloer scheurt of loslaat — en dan is herstel niet onzichtbaar.

Een prijs voor jouw situatie

Wij komen vrijblijvend langs, meten de ruimte in, beoordelen de ondervloer en meten het vocht. Daarna krijg je een vaste prijs vooraf, met alle posten uitgesplitst zodat je hem kunt vergelijken.

Vraag een offerte aan — je krijgt binnen 24 uur reactie.